Podpora developerů před začátkem a v průběhu realizace projektu a exkluzivní „off-market“ příležitosti pro realitní investory do rezidečních nemovitostí.
PROPERTHEUS poskytuje prodejní podporu pro realitní developery již v ranných fázích a i v celé šíti projektu.
Pro investory do rezidentních nemovitostí poskytujeme přístup k „off-market“ nemovitostem dříve, než se o nich dozví trh (jsou teprve „na papíře“), za „startovací ceny“ a často s možností vybrat si ty nejlepší jednotky z projektu.
Developerům poskytujeme převzetí marketingové a prodejní služby projektu vč. cenotvorby v rámci celého životního cyklu v tandemu s developerem.
Realizujeme vlastní realitní projekty – investice, na kterých můžete mít jak aktivní, tak pasivní participaci.
Špičková flexibilní předprodejní a prodejí podpora pro developery
PROPERTHEUS vstupuje do projektu často ještě před jeho zveřejněním a zajišťuje projektu klienty z řad široké báze realitních investorů do rezidenčních nemovitostí. Developerům tím umožnujeme ověřit správnost nacenění projektu a validovat svůj investiční záměr před financující bankou.
Developera následně prodejně a marketingově podporujeme v průběhu celého projektu. Participujeme na realizovatelnosti budoucích investičních záměrů a umožňujeme tím odhadnout očekávání trhu a správnost jeho nacenění.
Nepracujeme standardně, obvykle neumisťujeme žádné inzeráty na realitních serverech, máme rozsáhlou vlastní databázi investorů a kupujících a využíváme vysoce efektivního vlastního know-how.
Pracujeme jak s realitními investory, tak pro rodiny, které chtějí exkluzivní příležitosti za „startovací ceny“ a vybrat si z těch nejlepších jednotek v projektu.
Přístup k nadstandardním příležitostem
Off-market příležitosti před uvedením projektů na trh nebo v průběhu výstavby s cenovou nebo jinou výhodou, příležitosti s možností postoupení rezervačních smluv, standardní prodej nemovitosti, outsourcing prodeje celých nemovitostních projektů.
Možnost participace na našich investičních projektech
Nabízíme možnost aktivní i pasivní účasti na našich projektech bud formou pasivní úvěrové participace s fixním výnosem, nebo aktivní angažovanosti v majetkové a exekutivní struktuře projektů.
PROPERTHEUS je Vaším profesionálním partnerem ve světě realitních prprojetků a investic s řízenou výkonností
Zakládáme si na profesionalitě, znalosti dat a jejich analýze, pochopení trendů a dosažitelných výsledcích.
Pro vaše developerské projekty poskytujeme podporu při získávání výhodného financování
Nabízíme přímý kontakt s vlastníky a poskytovateli kapitálu jak z řad soukromých tak institucionálních investorů se znalostí specifik jejich očekávání, produktů a postupů, vyzkoušených dosažitelných časových harmonogramů a schopnosti navrhnout optimální strukturu financování na míru projektu a očekávání.
- Dlouhodobě udržujeme vazby na „small-mid-large size“ realitní investory a umíme tuto komunitu personalizovaně oslovit a nabídnout jim relevantní investiční příležitosti a to vč. zahraničí.
- Máme přímou vazbu na poskytovatele nemovitostního financování v rámci korporátních struktur (banky apod.)
- Spolupracujeme s nebankovními, nicméně plně regulovanými subjekty kapitálového trhu poskytující developerské financování, které banky produktově nepokrývají a umí být vysoce flexibilní (z měsíců mohou být dny).
- Máme partnery/přátele mezi vlastníky kapitálu pro „equity financing“ a umíme řídit očekávanou výkonnost a rizika kapitálu. Nejsou nijak regulovaní, věří našemu úsudku, chodíme s nimi na pivo, kávu, oběd, večeři i na dovču a do rizika. Jsme transparentní a každému projektu věříme na max a… !!! HLAVNĚ!!! stávají se exekutivní součástí projektu s plnou odpovědností za řízení cash-flow a projektu jako celku.
Kontakt
+420 724 538 386
michal.zizka@propertheus.cz